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  • 由新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局辦理的2022年度新北住都中心業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)績(jī)效評(píng)鑑結(jié)果出爐，中心獲得89.5高分「優(yōu)良」評(píng)等
參與2022年度新北住都中心業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)績(jī)效評(píng)鑑的專家學(xué)者群，對(duì)中心年度推動(dòng)成果一致表示肯定。(圖/新北住都中心提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
參與2022年度新北住都中心業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)績(jī)效評(píng)鑑的專家學(xué)者群，對(duì)中心年度推動(dòng)成果一致表示肯定。(圖/新北住都中心提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】由新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局辦理的2022年度新北住都中心業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)績(jī)效評(píng)鑑結(jié)果出爐，中心獲得89.5高分「優(yōu)良」評(píng)等，參與此次評(píng)審的專家學(xué)者群對(duì)中心年度推動(dòng)成果一致表示肯定，也期許中心未來(lái)在推動(dòng)都市更新、管理社會(huì)住宅等業(yè)務(wù)持續(xù)精進(jìn)。
 
公辦都更方面，2022年度新北住都中心完成永和大陳更新單元3的整合、招商、選配、報(bào)核、新生公有市場(chǎng)拆遷，完成近100％地主選屋作業(yè)；更新單元1、4亦完成9成以上都更意願(yuàn)整合，2023年2月啟動(dòng)招商，最快第三季與興建廠商簽約，延續(xù)先前成功模式由住都中心擔(dān)任實(shí)施者，除了增加住戶信任、排除產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，還可減輕出資人風(fēng)險(xiǎn)、提高招商誘因。另外，樹(shù)林行政園區(qū)公辦都更案確定由中心負(fù)責(zé)招商，將攜手樹(shù)林區(qū)公所、樹(shù)林區(qū)農(nóng)會(huì)，打造一站式聯(lián)合辦公大樓，新店中華段公辦都更案亦將由中心擔(dān)任實(shí)施者，目前啟動(dòng)先期規(guī)劃與住戶意願(yuàn)整合。
 
公辦民辦並行 點(diǎn)燃都市更新薪火
 
2022年新開(kāi)展的民辦都更業(yè)務(wù)也有亮眼成績(jī)，都更卡關(guān)多年的蘆洲長(zhǎng)安街193巷95戶公寓終於啟動(dòng)重建，社區(qū)委託住都中心擔(dān)任全案管理，成為中心進(jìn)駐蘆洲第一案，預(yù)計(jì)2023年中旬報(bào)核；同樣由中心輔導(dǎo)的長(zhǎng)安街46巷60戶社區(qū)則已完成海砂屋鑑定，社區(qū)委託中心成立更新會(huì)，跨出重建第一步。
 
為了宣傳都更知識(shí)，中心累計(jì)舉辦多達(dá)373場(chǎng)都更法令說(shuō)明會(huì)、服務(wù)5.5萬(wàn)人次，並協(xié)助過(guò)近200個(gè)社區(qū)解決都更相關(guān)的大小問(wèn)題。同時(shí)，中心持續(xù)在可行性評(píng)估、成立更新會(huì)、顧問(wèn)輔導(dǎo)、全案管理等服務(wù)項(xiàng)目與都更大聯(lián)盟合作，整合專業(yè)資源為民服務(wù)。
 
加速招租服務(wù) 準(zhǔn)備接管更多社宅
 
社宅管理部分，中心2022年度接管5處社宅共625戶，辦理3次招租申請(qǐng)，總計(jì)經(jīng)營(yíng)管理14處社宅，入住率在半年內(nèi)達(dá)到九成以上，盡力滿足民眾入住社宅的期盼；社宅店鋪也達(dá)成100％出租，提供民生採(cǎi)買、醫(yī)療照顧及居住規(guī)劃等生活機(jī)能。另外，社宅進(jìn)駐公共藝術(shù)、跨世代共居及合作共居等團(tuán)隊(duì)，持續(xù)提供住戶多樣化的活動(dòng)，與社區(qū)交流互動(dòng)。
 
新北住都中心指出，新北市政府採(cǎi)取多元取得方式興辦社宅，後續(xù)配合市府移撥時(shí)程接管社宅，預(yù)計(jì)至2023年底經(jīng)管社宅將逾20處，總戶數(shù)逾2,500戶。
 
中心績(jī)效獲評(píng)審團(tuán)一致好評(píng)
 
此次評(píng)鑑召集人、新北市副市長(zhǎng)朱惕之表示，感謝陳純敬董事長(zhǎng)率領(lǐng)住都中心團(tuán)隊(duì)做好每一件事情，期望中心精益求精，提供市民更好的服務(wù)。評(píng)鑑副召集人、政治大學(xué)地政系教授林左裕表示，新北市府與住都中心的努力大家有目共睹，是人民的福氣。評(píng)鑑委員、崔媽媽基金會(huì)執(zhí)行長(zhǎng)呂秉怡則說(shuō)，中心從2022年到2023年有突破性的進(jìn)步，特別是在人力資源很有限的情況下，社宅的負(fù)荷量不斷成長(zhǎng)，同仁非常辛苦，期盼社宅未來(lái)能有從量到質(zhì)的精進(jìn)。
 
新北住都中心董事長(zhǎng)陳純敬指出，評(píng)鑑的優(yōu)異成績(jī)是對(duì)中心全體同仁一大激勵(lì)，也是對(duì)先前代理執(zhí)行長(zhǎng)汪禮國(guó)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成階段性成果的肯定，中心將承擔(dān)市府賦予的使命，穩(wěn)健往前邁進(jìn)。